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详细介绍

根据《开元棋牌有假吗?_开元棋牌会有假吗_开元棋牌 牛牛法》的规定,因老人未立遗嘱、遗赠扶养协议,该房屋应由两位老人的法定开元棋牌有假吗?_开元棋牌会有假吗_开元棋牌 牛牛人开元棋牌有假吗?_开元棋牌会有假吗_开元棋牌 牛牛。两位老人的法定开元棋牌有假吗?_开元棋牌会有假吗_开元棋牌 牛牛人为其子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是可以赠与给孙子。


祖父母房产赠送给孙子女如何办理过户手续

(一)首先需要进行赠与公证办理公证时,须携带以下资料

1、申请人的身份证、户口簿;

2、所赠与财产的所有权证明;

3、赠与财产属于共有的,应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;

4、赠与合同或赠与书原件;

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(二)办理房产赠与公证时,需要注意以下几点事项

1、赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产,赠与人应当与配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。

2、签订赠与合同必须是出于自愿,必须是真实的意思表示,如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实,则可能导致赠与合同无效,公证处可以撤销公证书。

3、不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务,否则,因此所导致损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。

4、如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有,不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产,那么赠与人应当明确地将“所赠与的房屋仅作为受赠人的个人财产,不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与合同。

5、赠与合同公证书收到后,需要办理登记过户手续的,要尽快到政府有关部门办理登记过户手续,如赠与物为房产、车辆、股权等财产需要到相关部门去办理变更登记手续。如不及时接受赠与物,不及时去办理转移登记手续,一旦出现预料不到的后果由当事人自已负责。

6、如将房产赠与未成年的,根据《民法通则》的规定,赠与后,监护人除非为未成年人利益不得处分该财产。

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